用低价的假房源“导流”、一套房子多人卖且价格不一......类似的“套路”问题，前来哈尔滨市买房的民众不用再担心了，即日起，大家可通过由哈尔滨市住房和城乡建设局主导搭建，哈尔滨市住房开发集团有限责任公司开发运营的哈尔滨市房屋交易综合服务平台进行交易，平台上所有房源全部验真，交易资金全部监管。目前，该平台完成测试正式上线，市民通过手机或电脑即可“一键下单”。

全面核实，上线房源全部“验真去重”

为扎实构建房地产全过程经营管理规范模式，进一步提升便民服务水平，全面推进房地产行业平稳健康发展，经哈尔滨市政府同意，哈尔滨市住建局印发《关于构建新形势下房地产全过程便民服务新模式的指导意见》。根据《意见》，哈开发集团建起面向社会、市场化运作的“国”字号互联网平台——哈尔滨市房屋交易综合服务平台。该平台以优化营商环境、规范房产交易秩序为己任，以“真人、真房、真价、真监管、真交易和贴心服务”为宗旨，通过与市住建部门、公积金管理中心、不动产登记交易事务中心数据互联互通，致力于在政府、房地产市场主体、百姓之间搭建一条透明、高效、互信的通道，让房产监管、房屋交易便利化、透明化、公开化。

据哈开发集团介绍，该平台面向居民、房地产开发商、房地产中介机构提供房屋租售信息发布及验真、去重服务。所发布房源信息由开发集团服务人员进行全面的线上线下核实，其他机构或个人再次登记时，可根据编号与已入数据库的房产信息记录做数据关联，实现房源的验真与去重。同时，平台可实现实名认证、房源发布等基本功能，综合运用人脸识别和手机绑定等身份验证手段，对出租人、承租人等各类人员身份进行实名验证，确保“租售房源真实、租售双方身份真实、租售行为真实”。

8大板块重塑房产全程服务链

哈尔滨市房屋交易综合服务平台整合了分散配置的行政资源、公共资源，通过重新梳理房地产便民服务流程，将住建部门的商品房交易、存量房交易、物业服务业务，以及不动产登记部门的产权办理业务，公积金管理部门的公积金查询办理业务，与金融机构的贷款业务，房地产开发企业、经纪机构、物业企业、装修企业等各类经营资源有机整合，形成各类信息推送及时、资源共享、公开公正、便民利民的统一服务窗口平台。

目前，该综合服务平台设置8个服务板块，主要包括房产政策解读、商品房线上房源展示、存量房交易、公积金查询办理、物业服务、在线装修、金融超市、增值服务等，预期实现一条畅通政府与市场主体、市场主体与群众之间透明、高效、互信的联系通道，并最终成为集大数据支撑、模块化管理、链条式服务的诚信平台，防控市场风险和社会风险的预警平台，优良营商环境的支撑平台，先进技术手段的应用平台。

整体上，该服务平台通过打通房地产链条信息壁垒，满足群众房屋交易、贷款办理、物业服务、装饰装修、家政服务等多层次信息获取需求，并提供便捷化增值服务。同时，服务平台还将及时根据行业发展和群众需求进行更新升级改造，不断扩展服务领域、增加服务内容。

“个人+中介+开发商”均可在平台交易

该服务平台将为个人、经纪人以及房地产企业等用户，提供适合各自需求的相关服务。其中，个人用户分为买方用户和卖方用户。卖方用户可以通过平台发布房源信息，经线下人员实地勘察、平台审核通过后及时上线，保证出售房源的真实性。买方用户可以通过平台查找房源信息，也可以通过信息检索查找意向房源。

买卖双方进入交易流程后，可以通过平台查询交易的进展情况、资金监管状态等信息。同时，买卖双方及中介公司和银行将共同签署资金监管协议书，在平台资金监管模块中可以确切体现资金监管银行和监管金额。个人用户还会享受到微信通知推送功能，用户的意向房源发生价格变化，以及交易过程中发生的事项，都会通过微信服务号进行通知。贷款用户还可以通过贷款计算器进行贷款核算，且贷款利率随各银行贷款利率实时更新，以便于贷款用户准确掌握自身的贷款金额。平台还会对使用者开放房产智能评估系统，对房产金额进行初步评估。

目前，该服务平台已开发出PC端和手机端两种服务版本，市民可通过PC端可输入网址：www.househrb.com登录，手机端则可以通过扫描服务平台微信小程序进行登录操作。市民如想对服务平台相关业务具体了解，还可拨打服务热线400-624-0666进行咨询。（总台央视记者 郭晓光）