9月11日上午，万有（惠州）国际旅游度假区项目签约落户惠州市。该项目由广东万有集团投资建设，项目总投资约600亿元，总规划用地面积约2200公顷。

万有（惠州）国际旅游度假区项目选址仲恺高新区潼湖湿地附近，项目全面建成后，每年可吸引游客3500万人次，创造直接就业岗位5万个，带动相关产业就业约10万人。

不久的将来，潼湖湿地之畔将崛起一座新一代超大型综合性国际旅游度假区，成为中国文化旅游行业新标杆。

为何是惠州？为何选潼湖？万有集团“牵手”仲恺，双方看上的资源与资本在哪里？惠州“联手”名企，共同创造的魅力又将如何展现？

仲恺高新区交通便利，公路四通八达。（摄影：李松权)

双向选择

惠州因发展选择万有，万有因区位交通选择惠州

一个大型文旅项目的落户，既要考虑项目的投入产出比，又要考量地方的承载和辐射能力，对投资方和落地方来说，这是一次双向选择的过程。

因为发展的需要，惠州选择了万有。

近年来，惠州通过进一步解放思想、改革创新，推动“丰”字交通主框架建设，打造“2+1”现代产业集群，吸引了包括埃克森美孚、国机集团、深圳正威集团、恒力集团等众多国内外大企业前来投资兴业，经济社会发展呈现良好态势。

建设国内一流城市，经济社会要不断发展，人民群众对美好生活的向往和对精神文化的需求也要得到满足。引进万有（惠州）国际旅游度假区项目，将为扩大内需消费，推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局贡献惠州力量。

因为区位和交通优势，万有选择了惠州。

“惠州是粤港澳大湾区建设的东部门户，战略位置相当重要。”万有集团常务副总裁陈捷在接受记者采访时表示，仲恺高新区南靠深圳、西接东莞，具备建设世界级综合性旅游度假区的区位优势和良好的自然环境。

对于大型文旅项目而言，最重要的莫过于交通和覆盖人群。

从交通环境来看，潼湖距离惠州市中心城区约22公里，距离广州、深圳、东莞仅需1个多小时车程，现有博深高速和S120线穿镇而过，已开工建设的赣深高铁、河惠莞高速、江南大道、智慧大道等交通干道，将快捷联通惠州市区以及东莞、深圳、广州等珠三角中心城市。

“可以说，仲恺离深圳、广州、东莞很近，万有（惠州）国际旅游度假区项目可覆盖广深和粤东地区几千万人口。”仲恺高新区管委会副主任、万有（惠州）国际旅游度假区项目建设工作专班办公室主任邓力说。

更值得期待的是，潼湖位于惠州市“丰”字交通主框架中部轴线西侧，中部轴线建成通车后，潼湖将可直通惠州机场。惠州机场建设成为干线机场以后，项目人群还可以覆盖全国。

2019年底以来，仲恺高新区推出“三年滚动计划”，筹措126亿元实施74项市政道路园林城建计划，力争用3至4年时间构建“一环八射”快速路网和“五横五纵”骨干路网，全面融入“丰”字交通主框架，形成从“丰”到“满”的大交通网络。

如今，仲恺大道、金恺大道、惠新大道、四环路已通车，江南大道正在建设，仲恺高新区的交通瓶颈已取得突破。“在未来城市道路规划和建设中，我们也会考虑配合万有项目的需要。”邓力表示。

同频共振

创意驱动资源汇聚助推产城人融合

细数粤港澳大湾区范围内的文旅项目，香港有迪士尼乐园和海洋公园，广州和珠海有长隆，深圳有华侨城，万有（惠州）国际旅游度假区项目如何实现差异化发展，以此吸引客流并抵御周边旅游项目对游客的虹吸效应？

对此，陈捷表示，相比周边其他旅游项目，万有集团汇聚了一批来自国际、国内的行业顶尖人才，在世界级文化旅游景区的规划设计、开发建设、运营管理和营销推广等各方面，积累了丰富的项目开发经验，具备卓越的资源整合和项目操盘能力，拥有目前国内度假区开发建设最具实战经验的核心精英团队，为项目立足大湾区提供了坚实有力的保障基础。

陈捷指出，万有集团创造以中国历史奇幻文化的山海神兽和中国特有的国宝熊猫两大IP，并始终将“与众不同、超越自我、世界一流、效益显著”作为追求，将以最前沿的规划理念、最新的高科技、最丰富的运营经验为核心竞争力，在惠州打造一个具有国际一流水平的新一代超大型综合性国际旅游度假区。

对于惠州市仲恺高新区而言，万有（惠州）国际旅游度假区项目的落户，带来更多的是人们对于城市品质提升、产业升级的期待。

“产业的发展，不是靠钱、靠机器，最终要靠人才。”邓力深有感触地说，仲恺作为国家级高新区，站在整个产业链的角度来看，还要提高制造业整体水平。只有吸引高端人才和高端产业过来，才能提高产品的附加值。

“环境好了，老人孩子喜欢；教育配套完善了，高端人才就来了，这将促进仲恺整个产业的转型升级。”邓力说，仲恺高新区致力于打造一流高新区，成为粤港澳大湾区产城人融合的示范区，同样需要一个高端的国际旅游项目，促进旅游与其他产业的融合，吸引大量人流，推动城市配套建设，从而调整产业结构。“一座城市和一个人一样，志存高远才能成长得快。”

业内专家认为，万有（惠州）国际旅游度假区项目起点高、主题鲜明，将打造成为世界著名休闲度假胜地。该项目将带动惠州产业升级和相关产业发展，创造显著的社会综合效益，也将进一步提升惠州的国际知名度，助力惠州建设国内一流城市和世界著名旅游目的地。

精诚合作

有“温度”的项目将给惠州带来“乘数效应”

作为国家历史文化名城，惠州拥有深厚的历史和文化底蕴，万有（惠州）国际旅游度假区项目如何体现惠州的地域和文化特色，推动惠州旅游产业优化和城市能级提升?

陈捷表示，万有集团以“中国元素、地方特色、国际视野、万有创意”为项目定位，项目将结合惠州多元包容的城市品格、独特地域文化，采用创新性的景区设计构思，依托潼湖优美的湿地自然生态环境，打造中国文化旅游行业新标杆，为提升惠州城市影响力作出贡献。

“深圳有锦绣中华、世界之窗、华侨城，香港有迪士尼、海洋公园，这些寸土寸金的国际化大都市，开发文旅项目依然火爆。”邓力说，文旅项目对于城市品牌的打造和知名度的提升，有着不可估量的作用。

惠州有山有海有湖，自然资源禀赋优良，历史文化底蕴深厚。邓力认为，惠州唯独缺少现代的体验式、沉浸式主题公园，而这类项目越来越受年轻人欢迎，万有（惠州）国际旅游度假区项目的落户，将填补惠州文旅产业方面的空白。

分析人士指出，万有（惠州）国际旅游度假区项目是一个创新项目，是一个有“温度”的项目，将给惠州带来“乘数效应”，给世界带来“欢乐颂”，极大提升惠州城市能级和生活品质，极大提升惠州知名度和吸引力。

“粤港澳大湾区的文化旅游产业结构已初步成型，但同时也存在区域发展不均衡的问题。”陈捷认为，万有（惠州）国际旅游度假区落户惠州，将填补华南地区世界级文旅3.0版空白，联动周边城市的文旅项目组成更大规模的产业集群，实现对大湾区旅游产业结构的优化，提高粤港澳大湾区旅游品牌的整体实力和吸引力。

（作者单位：惠州报业传媒集团）