“很放心、很宽心，现在房子变成我的物权了。”9月15日，在韶关南雄市首批房地一体农村不动产权证书颁证仪式上，拿到产权证书的南亩镇吊井边村村民王凤桥喜上眉梢。跟他同一批领证的还有十九户农户，他们来自南雄市四个行政村，脸上都洋溢着满意的笑容。这是自去年底省农村房地一体确权登记办证试点首批不动产权证书在乳源发出后，韶关又一县（市）颁发农村不动产权证书。

颁证仪式后，韶关市自然资源局还组织召开了韶关市房地一体农村不动产权登记工作推进会，部署有关工作。

村民：“证到手了，心里踏实了！”

房地一体农村不动产权登记工作是一项重要的民生工程，涉及广大人民群众的切身利益。南雄市副市长杨耀轩介绍，农村房地一体确权登记发证将农民与土地物权紧密联系，依法确认房地权属及其范围，确认农民与集体、农民与房地长期稳定的产权关系。农民的宅基地有了产权证，不仅可以盘活农村土地资产，还能有效解决土地权属纠纷，为维护土地和房屋合法权益提供有效保障。让老百姓心里更踏实，日子也更有奔头。

笔者看到不动产权证书对权利人、房屋面积、房屋位置图等都记录得一清二楚。“以前没有法律的认证，我们村民心里没底，现在不动产权证到手了，心里就踏实了，而且一分钱不花。”同样拿到不动产权证的村民申继林深有感触，他还特别感谢镇村干部和作业队伍，“他们很辛苦，来我家就有四次，有时晚上十一点钟还在干活，测量认真负责，还帮忙指导填写表格，让我们很感动。”此外，申继林表示，现在有了不动产权证，还可以做抵押贷款，做点小生意，增加收入。

南亩镇党委副书记李朝阳介绍，在工作推进过程中，也遇到了不少困难。由于外出务工人员多，家里留守老人无法提供相应材料，甚至还有的整户外出，对房屋确权工作造成一定影响。“我们镇村干部以及作业方千方百计克服困难，跟农户约好对接时间。完成一户的工作最少跑三四趟，才把材料收集齐全。”

值得一提的是，为提高工作效率，作业单位在地籍测绘上，采用传统全解析法实地测量与无人机倾斜摄影测量两种模式相结合的方式。在权属调查上，与村民提前沟通，让其准备好土地来源证明等权属资料。还开发了调查软件，在调查完成后，可批量输出宗地图、房屋平面图等资料。

4个村先行先试，将进入全面发证阶段

笔者了解到，南雄房地一体农村不动产登记发证项目于今年2月份招标确定作业队伍，受新冠肺炎疫情影响，5月才正式进场进行权属调查。自工作开展以来，南雄遵循“从易到难、逐步发现问题、总结经验”的原则，于8月份选取了古市镇丰源村、修仁村，南亩镇南亩村、珠玑镇塘东村4个行政村作为先行试点，全面启动该市房地一体确权登记工作。

目前，古市镇丰源村委会黄屋村小组等4个村小组已率先全面完成房地一体确权登记工作，诞生了南雄首批房地一体农村不动产权证书，这标志着南雄农村房地一体确权登记即将进入全面发证阶段，对夯实农业农村发展基础，促进农村社会秩序和谐稳定具有重大的意义。

当前，在韶关市自然资源局的大力推进下，韶关10个县（市、区）正全面推进“房地一体”农村不动产登记发证工作。其中，乳源作为试点单位完成发证6754宗。随着该项工作走向深入，将进一步提高群众对农村房地一体确权登记工作的知晓率，加快农村产权制度改革步伐，全面推动农村房地一体确权登记工作开新局。

【南方日报记者】潘俊宇

【南方日报见习记者】叶志强

【通讯员】林聪黄文涛周欣凯

【摄影】潘俊宇叶志强