记者注意到，10月9日早间，中国恒大（03333.HK）公告宣布，9月1日至10月8日的38天内实现合约销售金额1416.3亿元，合约销售面积1641.7万平方米。

截至10月8日，恒大年内累计实现合约销售金额5922.5亿元，完成全年6500亿元合约销售目标的91.1%，距离8000亿元的内控销售目标也并不遥远。

恒大公告截图

此前公开信息显示，恒大董事局主席许家印曾在9月6日营销大会上下达销售命令，要求每个月达到1000亿元的销售额，在“金九银十”期间卖出2000亿元，同一时间，恒大推出7折卖房的营销措施。

恒大公告并未透露9月单月实际销售额，而是将9月与国庆长假数据合并公布，但根据此前克而瑞公布的单月销售数据，恒大9月实现销售金额813.0亿元，同比减少2.2%，环比增长57.9%。

若该数据与恒大公告统计口径相吻合，则意味着恒大在国庆长假期间一口气卖出600多亿元。这也使得恒大的2000亿元目标已经实现了70.08%，只需再卖出583.7亿元即可完成任务，而从前几个月的销售额来看，今年3月至6月，恒大单月销售额均高于这一数字。

公告中恒大表示，其通过坚定实施“高增长、控规模、降负债”发展战略，通过打造高品质、高性价比产品满足市场需求，实现历史同期最好业绩，展现出稳健的经营能力和强大的执行力，对超额完成2020年全年各项经营目标充满信心。

恒大销售额冲高和大幅度折扣优惠买房，一直被外界解读为“以价换量”，用高销售额、高回款率来应对疫情对市场造成的影响和自身具有的负债压力。当前，融资监管“三道红线”压阵，恒大三项指标均不乐观，对于降负债有着天然的需求。

而9月下旬有关恒大重大项目重组的文件流出，尽管立刻被恒大宣布为“谣言”，但相关战投即将到期的信息也让外界为恒大的生存捏了把汗。到了9月29日，恒大公告称已与战略投资者签订补充协议，1300亿元战投额陆续转为普通股长期持有，投资者不再要求回购，“股转债”风险暂告一段落。

恒大方面向南方+记者表示，新战略实施后恒大9月底有息负债已经下降534亿元，并推动融资成本下降2.24个百分点，当前恒大手握现金达到2046亿元，对稳健经营和负债下降有助推作用，未来将通过通过控制土储、物业分拆上市、汽车回A等措施进一步降低负债。

【南方日报记者】葛政涵