11月16日上午，国家统计局公布10月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。数据显示，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定。

记者注意到，纳入统计范围的广东五座城市，10月新建商品住宅价格环比微涨，但涨幅都不高于0.5%。其中广州和深圳两大一线城市分别上涨0.5%和0.2%，惠州环比上涨0.3%，湛江环比上涨0.5%，韶关环比上涨0.4%。而从同比来看，位于粤东西北地区的湛江和韶关，同比分别上涨0.5%和下降1%，但珠三角以内，惠州同比上涨9%，广州和深圳分别上涨2.7%和5.1%。

二手市场略微有些不同。数据显示，韶关二手房价格环比下降0.1%。其他城市二手房价格环比仍呈现出微涨，广州深圳环比中分别上涨约0.6%和0.9%，惠州湛江环比上涨0.4%，湛江环比上涨0.1%。而同比方面，珠三角三座城市均有不同程度的涨幅，最高的深圳同比上涨15.5%，广州和惠州分别为5.7%和4.1%。而韶关和湛江同比均有回落，其中韶关同比下降1.7%，湛江同比下降3%。

从全国范围来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比分别上涨4.1%和8.0%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比分别上涨4.4%和2.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，同比分别上涨4.0%和1.5%。

从变动情况来看，一手住宅扬州环比涨幅最大，上涨0.9%，岳阳和北海环比降幅最大，下降0.7%，银川同比涨幅最高，达到16.6%，安庆同比降幅最大，下降3.2%。二手住宅上，深圳涨幅最高，太原、长春、牡丹江、岳阳、北海、南充六座城市环比降幅并列最大，下降0.5%，同比来看深圳仍是涨幅最高的城市，牡丹江降幅最大，同比下降9.4%。

国家统计局城市司高级统计师绳国庆指出，10月各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，各类城市房价涨幅有所收窄，金九银十阶段各地积极去库存，价格方面也不会过于强势，二从二手房来看，购房对于购房来说性价比在放大。他表示后续来看房价不会太强势，但部分城市如深圳，仍有较大的潜在购房需求，此类城市“涨易跌难”，后续要防范价格炒作风险。

南方日报记者葛政涵