广州有“三环”，南沙也有“二环”。

此前，广州市住房城乡建设部分把广州分成了三个圈层，按照土地所处区域位置，对每个圈层的旧改提出了更高更细致的要求。近日，处于广州第三圈层的南沙发文称，对全区划分为两个管理圈层，进一步加强产业用地保障，促进南沙高质量发展。

广州市规划和自然资源局南沙区分局印发的《南沙区旧村改造储备项目管理工作指引》《关于进一步加强南沙区旧村庄改造项目产业导入的工作指引》2个配套指引显示，将以国土空间总体规划的城镇发展空间布局为基础，结合重点功能片区、重要产业平台、城市重要道路、行政边界等要素，对全区划分为两个管理圈层，进一步加强产业用地保障，促进南沙高质量发展。

第一圈层包括南沙中心城区；位于第一圈层的旧村庄改造项目融资地块（含村留用地）上产业建设量（含商业商务服务业、新型产业、产业的公建配套）原则上占融资地块总建设量的40%以上；导入产业以金融商务、总部经济、科技创新、教育培训、文化创意、先进制造等相关业态或其配套产业链项目为主；具体以南沙区产业规划为准。

第二圈层为第一圈层以外的区域；位于第二圈层的旧村庄改造项目融资地块（含村留用地）上产业建设量（含商业商务服务业、新型产业、产业的公建配套）原则上占融资地块总建设量的30%以上；导入产业以科技创新、国际教育、航运物流、国际贸易、先进制造、保税仓储、生物医药、新能源、新材料等相关业态或其配套产业链项目为主；具体以南沙区产业规划为准。

【南方＋记者】柳时强