住有宜居，是深圳市深汕特别合作区（简称“深汕合作区”）立足建设先行示范区新起点，在民生领域所担负的重任。在“双区驱动”重大历史机遇面前，深汕合作区实现跨越式发展的关键在人才，要引凤凰来，必须筑好巢。

3月22日，深圳市深汕特别合作区党工委书记产耀东会见深圳市人才安居集团党委书记、董事长赵宏伟，双方就进一步加快推进人才住房建设进行洽谈，贯彻落实中央“房住不炒”政策，将多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障改革落到实处，打造吸引人才的“挺拔梧桐”、留住人才的“温馨港湾”。

三年内规建8万套公共住房

近年来，投身深汕建设发展事业的政企职工正呈现大幅攀升的趋势。

据统计，从2017年步入发展正轨至今，深汕合作区的常住人口已从早期的不足6万人快速攀升至13万人。一时间，解决人才住房问题成为了深汕合作区保障民生工作的重中之重。

按照深汕合作区住房规划，三年内，深汕合作区将规划建设8万多套人才安居房和公共租赁房。到2025年，全区将建设人才保障性住房和商品住房超过14万套，让人才引得进、留得住，为打造现代化国际性滨海智慧新城提供强有力的宜居环境。

前不久，深耕村、海逸村（一期）及临安里等公共住房项目举行“奋战100天”动员部署大会，正式吹响大干快上、决胜“住有宜居”重点目标任务的冲锋号角。

深耕村是深汕合作区首个人才公共住房项目，可提供住房2500套，预计6月30日基本完工，9月30日入住。海逸村（一期）毗连深汕湾科技城等高端人才连片产业，可提供住房442套，预计4月中旬全面封顶，年底基本完工。临安里为深汕合作区规划建设的四大公共租赁住房项目之一，可提供宿舍3274户，预计6月30日部分封顶，年底基本完工。

目前，深汕合作区内的创业村、开元大厦、生活中心等上千套人才住房已投入使用，深耕村、深颐村、深乐村、海逸村四个大型人才住宅区正加快建设。在过去的一个月内，深汕合作区临安里、临邦里、临富里、临泰里四个公共租赁住房相继开工，将建设7743套保障性住房，进一步加大住房供应力度。

推动职住平衡，为人才建好家

住房问题，既是民生问题也是发展问题，事关千家万户切身利益，事关新城发展全局。当前，深汕合作区正千方百计加大优质公共住房房源筹集建设力度，让奋斗者享有高品质的居住环境。

据了解，2018年5月，深汕合作区与深圳市人才安居集团合资成立深汕人才安居公司，拉开了深汕人才住房保障事业发展和人才住房大规模开发建设的序幕。目前，深汕人才安居公司在建的有安居深乐村、安居深颐村和安居深乐村二期项目，总建筑面积超100万平方米，可为深汕合作区提供8242套人才住房。

当前，安居深乐村项目正在进行主体结构施工，预计将于2022年6月完成竣工备案，于2022年下半年实现供应；安居深颐村项目正在进行桩基础施工，预计将于2022年2月竣工备案，于2023年实现供应；安居深乐村二期正在进行土石方开挖及基坑支护施工。

“我们将继续秉持‘为人才，建好家’的理念，多建房、快建房、建好房、管好房，为深汕合作区吸引人才和留住人才提供最有力的保障。”赵宏伟表示，深汕人才安居公司将在安全文明施工前提下，提速在建项目建设，积极对接相关部门，推进在建项目周边学校及道路规划研究，完善基础配套设施，确保人才住房尽快交付使用。同时，深汕人才安居公司将加快推进朝面山人才住房、上北人才住房项目规划建设，持续为深汕合作区人才住房保障作出应有贡献。

探索实践住房保障“深汕方案”

解决住房问题是一项复杂而艰巨的系统工程，“住有宜居”是深汕合作区对深汕人的庄严承诺。作为深圳的一块“飞地”，深汕合作区也被视为一块绝佳的政策“试验田”，也是深圳城市功能延伸的新兴城区，在深圳建设“民生七有”幸福标杆城市中，深汕合作区可以提供重要的支撑。

目前，深汕合作区正借鉴“花园城市”新加坡的经验，为深圳建立房地产市场健康发展长效机制探索“深汕方案”——加快构建“双六十”人才保障体系。按照“双六十”人才保障体系，深汕合作区将大力健全土地供应制度，加大居住用地供应力度，优先公共住房用地供应，规定公共住房用地面积占比居住用地供应总量要达到60%，公共住房建设面积占比居住建筑总面积也要达到60%。

“圆安居梦想，聚天下英才。”产耀东此前曾多次强调，作为创新发展、先行先试的深圳新区域，深圳第“10+1”区有义务更有责任在住房制度改革方面率先进行探索和实践，希望用改革的办法、创新的思路，建立健全系统的住房供应和保障体系，为深汕人建好家，也为深圳建立房地产市场发展长效机制提供创新性的“深汕方案”，努力将深汕合作区打造成为“产业高地、成本洼地、生活福地、人文胜地”。

“我们要以一间间宽敞明亮温暖的住房，承载人民群众对美好生活的向往，实现住有宜居民生幸福标杆，激发新城建设发展的磅礴力量。”产耀东表示，深汕合作区在起步创业阶段就拿出大批优质土地用于建设公共住房，就是要“建好房，等人才”。深汕合作区的公共住房在地段、配套、环境等各方面都要做到与区内商品房相媲美。希望深汕人才安居公司在住房规划设计时能够充分考虑，给予入住人舒适的住房体验。深汕合作区也将全力加强保障，全心做好服务，与人才安居集团通力合作，优势互补，保障人才“安居乐业”，共同打造人才安居的“深汕样本”。

潮起深汕湾，筑巢引凤来。在深汕合作区，“住有宜居”不只是一句承诺，而是正一步一个脚印地成为现实。

深圳市人才安居集团党委副书记、总经理唐绍杰，深汕合作区党工委委员、管委会副主任罗力涛，区相关部门负责人参加会议。

【链接】

深耕村

项目位于鹅埠片区，是全区首个公共人才住房项目，于2018年12月动工，总投资额约21亿元，占地面积约5.4万平方米，计划筹建人才保障性住房约2500套，建成后将满足近万人的居住需求。

海逸村（一期）

项目位于鲘门高铁站片区，总占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，投资额约6.3亿元。项目住房与商业配套设施共建，可提供442套住宅，将打造集人文居住、商业休闲于一体的复合型示范小区。

安居深乐村

位于鹅埠片区，项目总投资约31亿元，拟建人才住房3400套，配套机动车位数共3734个，配有社区服务中心、社区老年人日照中心、社区健康服务中心等公共配套设施。

安居深颐村

位于鹅埠片区，项目总投资额37亿元，拟建人才住房4205套，项目配套机动车位数共4205个，配有社区老年人日照中心、社区健康服务中心等公共服务配套。

临安里

项目位于鹅埠片区，在深汕大道以北、新福路以东，项目建设用地面积约9.2万平方米，总建筑面积约15万平方米，可提供住房3274套，配备商业、公共食堂、停车场和文体活动中心，将建成复合型绿色、和谐社区。

临邦里

项目位于中心区赤河广场对面，总用地面积4.2万平方米，总居住面积5.84万平方米。主要建设配套商业、食堂、社区综合服务中心于一体的1328套公共租赁住房。

临富里

项目位于中心区赤河广场对面，总用地面积4.6万平方米，总居住面积5.83万平方米，主要建设配套商业、食堂、社区综合服务中心于一体的1297套公共租赁住房。

临泰里

项目位于东部组团鲘门高铁站南侧，总用地面积5.73万平方米，总建筑面积10.2万平方米，主要建设配套商业、食堂、社区综合服务中心于一体的1715套公共租赁住房。

南方日报记者陶清清通讯员刘淑芳张贵