房企实地集团频获科技大奖凭什么？

把科技作为信仰和底层驱动力实地集团在科技地产赛道坚定前行

1月12日，由新浪科技主办的2020科技风云榜年度盛典在北京举行，实地集团凭借在智慧人居上的突出成果脱颖而出，成为16家获奖企业之一的地产企业。

这仅仅是2020年实地集团获得的权威第三方科技奖项中的一个。

作为智慧人居、科技地产最早的实践者之一，2020年实地集团立足社区场景不断创新，丰富智能产品和服务，且从整体上迭代——基于自研的智慧人居生态系统SLS2.0推出OTA智能社区，并推动智慧社区标准的制定。新的一年，在全面小康、科技自主创新、新能源革命等时代大背景下，实地集团将继续坚定不移布局智慧人居，持续进化。

频获权威科技类奖项

新浪“科技风云榜”由国内权威科技媒体新浪科技打造，已连续举办八届，旨在寻找在科技行业洞悉机遇、勇于创新、缔造价值的企业和独具匠心的科技产品，为行业和大众展示一年中所取得的科技成果。2020年企业类评选通过专家评审、媒体评审相结合的方式，产生16家上榜企业。

实地集团获新浪科技2020年度智慧人居科技创新典范奖

事实上，新浪科技该奖项仅是实地集团2020年所获众多荣誉的“冰山一角”。

2020年8月8日，在21世纪经济报道主办的“博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会”上，实地集团荣获“中国地产金砖奖-2020年度智慧地产领军产业”；11月26日，在乐居主办的“乐见新生——2020乐居创新峰会”上，实地集团又斩获“金鼎奖·2020年度智慧人居大奖”；12月，由国内权威媒体36氪主办的“WISE2020新经济之王大会”上，实地集团的“年度大作”OTA智能社区荣膺“未来城市创新力产品”。

除了权威媒体的肯定，实地集团还获得众多权威第三方机构的关注。

12月13日，在由中国科学技术部、国家科学技术奖励工作办公室和全联房地产商会联合主办的“全联房地产商会2020年会暨第17届精瑞人居奖颁奖典礼”上，实地集团旗下智慧人居代表作——广州实地常春藤荣获“2020年度精瑞人居奖金奖”，被立为国内智慧人居的标杆。实地集团也从200多家参评单位中脱颖而出，成为两家获得金奖的单位之一。

实地集团的品牌影响力和发展潜力也吸引了权威国际机构的注意。8月5日，2020年（第十七届）《中国500最具价值品牌》榜单在北京揭晓，因智慧人居的独特品牌影响力，实地集团榜上有名，排名430位，成为该榜单为数不多的房企。《中国500最具价值品牌》由世界品牌实验室发布，由美国哥伦比亚大学教授、1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(RobertMundell)博士担任主席，其BVA评估模型得到世界管理学界的一致推崇。

实地集团首次入选“中国500最具价值品牌”

那么，实地集团是凭借什么获得众多权威媒体和第三方机构认可的呢？

根植科技基因坚守科技地产赛道

作为粤派房企的“后浪”，实地集团能够从众多地产公司中脱颖而出，最根本的是坚守科技地产、智慧人居赛道，而不仅仅是拼规模和增速。

面对以大数据、5G、人工智能、万物互联等为代表的新一轮技术变革，实地集团坚信，人居业态也将被重塑。

自成立起，实地集团就根植“科技”基因，15年来一直致力于将人类科技的一切探索创新，以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。从项目规划之初，实地集团就从用户痛点出发，以科技创新的产品思维先行，借助智能产品、数据分析、生活配套三位一体的服务体系，满足用户对居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度的需求。

实地集团坚持自主科技创新路线，招揽来自全球顶级科技公司的优秀人才，成立自己的技术工程院，不遗余力投入技术、硬件、软件研发，并取得一系列成果：自研无人驾驶通勤车、智能物流机器人等，在国际顶级人工智能大赛中折桂，推出超级“社区大脑”——智慧人居生态系统SLS，并基于SLS落地OTA智能社区……不断刷新外界对于智慧人居的认知。

2020年，实地集团的科研实力进一步提升。以计算机视觉能力为例，2020年在有科技巨头参加的国际顶级多媒体挑战赛ACM2020MultimediaGrandChallenge上，实地集团取得了优异成绩。

ACM国际多媒体会议大规模复杂场景人体视频解析挑战赛

始于地产而不止于地产，目前实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。

引领智慧社区进入OTA时代

2019年实地集团在重庆永川蔷薇国际落地全场景智慧社区，2020年实地集团再次把行业对于智慧人居的探索引入新的发展阶段。

2020年12月，实地集团于北京重磅发布OTA智能社区，把在智能手机、智能汽车领域的OTA技术和理念开创性地引入智慧人居领域。基于智慧人居生态系统SLS2.0，实地OTA智能社区真正实现万物互联、物物对话及服务体验的跨场景协同，用户通过一个ID便可畅通各类生活场景，如出行、安全、健康、物流配送等，体验智能无感服务。

实地集团将OTA理念和技术引入智慧人居领域

相较于现行智慧社区，实地OTA智能社区实现了三大升级：一是从静态社区到持续升级的动态社区，二是从孤立的单品体验到物物对话的跨场景衔接，三是从简单固化的初级智能到自主进化的高级智能。一举破解智慧社区“伪智能”、体验割裂、“交付即落后”等行业痛点。

实地集团OTA智能社区得以实现的背后，是其一直致力于自主研发的智慧人居生态系统SLS。它类似社区的一个超级大脑，运算、指挥、调度着智能社区各个"单元"各司其职，协同配合。目前2.0版的SLS技术能力更为强大、数据量级更为庞大。

实地集团自研的SLS2.0

SLS2.0的架构是“1+4+N”，即1朵智慧云、4大智能中台、N个社区智能单品和服务，其中四大智能中台是核心，即智能物联中台、智能数据中台、AI中台和智能应用中台。

底层“操作系统”不断完善的同时，2020年在社区智能单品和服务的完善方面，实地集团也颇有建树。例如，在社区布局选购结账全程自助的逗号智动贩卖机comma；在实地重庆常春藤全面落地“如影智能门”，解锁家居安防新模式；2019年首发的无人驾驶通勤车hachiauto也升级为hachiauto2，在乘坐体验、续航里程、人机交互等方面实现了全面提升。

推动智慧社区标准制定

2020年一场新冠肺炎疫情席卷全球，中国首当其冲。

在疫情最紧张阶段，不同于很多传统社区提心吊胆、人海战术，得益于智慧人居生态系统及各类智能产品和服务的存在，实地社区亮出四把利剑，构筑起防疫最坚固的堡垒：生活用品可通过社区配套超市种子集市线上采购减少出门，商品及快递可由智能物流机器人hachidelight配送减少人员接触，业主健康有社区自建的O2O智慧医疗配套家有健康守卫，全新安防平台hachihomey可实现不摘口罩人脸识别出入、自动测温、人员轨迹追踪。

一系列举措不仅有效阻断了疫情传播，全方位守卫住了业主健康，也为社区提升数字化治理能力、应对突发情况树立了一个标杆。

而在科技“抗疫”过程中，实地集团更加深刻地意识到当前社区管理的痛点，即不同的设备、数据、体验、生活服务各自独立、互不相通，形成了一系列“孤井”，表现为设备厂商多、标准不一致、系统陈旧、无法连通、体验割裂等。

为了实现互联互通，解决社区信息化过程中数据标准不一致问题，实地集团从自身智慧社区建设出发，联合全联房地产商会，于2020年6月在北京启动智慧社区行业标准编写工作，并在行业内得到广泛支持。

实地集团牵头主编《智慧社区信息模型标准》

在12月的全联房地产商会2020年会上，由实地集团主导编写的团体标准——《智慧社区信息模型标准》（T/CRECC07-2020）正式发布。该标准有16家企业单位、6家科研机构参与，包括云平台、设备厂商、运营商、系统集成商、地产企业、物业公司、行业协会、高校等。整个标准包含九大章节、六大部分，该标准从底层数据，及设备与设备之间、设备与服务之间对话角度抽象了统一语言，对行业实践有较强的指导性。

从科技“抗疫”到推动行业标准建设，实地集团以一个智慧人居先行者的责任感，为构建更安全、更健康、更便捷的人居业态，贡献了实地版方案。

再造流程将“科技”进行到底

实地集团深知，智慧人居的进化绝不止于智慧人居生态系统和科技终端的迭代，而是贯穿社区从建设到运营全流程的能力提升和服务完善。2020年，实地集团也从生产过程、客户服务流程等维度全面进行数字化变革。

针对房地产工程管理难题，实地集团运用数字化方式，打造包含三方协同、精细化管理和数据处理等功能的线上精细化工程管理平台，逐一击破工程质量管理难题，为打造高品质的智慧人居产品提供坚实保障。

在客户服方面，为了方便消费者线上购房，实地集团推出全国购房服务平台——实地贝壳树小程序，将找房、看房、选房、购房等买房的各个业务模块汇聚，打造了“VR看房”、“在线选房”、“线上购房”等多项功能，有效解决了购房者看房和认筹费时费力等痛点。针对传统房地产交付存在的耗时长、效率低等痛点，2020年实地集团在行业中率先推行“云交付”，把传统模式下动辄数小时的交付耗时压缩到最快仅需5分钟，让业主省心省力。

实地集团推行云交付

一切从用户需求出发！为了将“科技”进行到底，2020年年中，实地集团还在旗下多个社区开展了一堂特殊的公益课——教老人用手机，用自己的点滴努力在消除身边的数字鸿沟。而从7月到年底，实地集团还开展了四场“实光便店站”科技主题市集，在丰富社区生活的同时，让小朋友从小亲近科技、探索科技，也让业主们收获实实在在的购物优惠。

秉持初心坚定布局智慧人居

凡是过往，皆为序章。2020年，在外部重重挑战之下，实地集团的智慧人居不仅证明了自身的成色，而且把挑战变为进化的动力，完成了从点到面的全面迭代升级。

站在新的历史起点，中国提出科技自立自强的目标，并在控制碳排放、环境保护上对全世界做出庄严承诺。科技和环保，毫无疑问已经成为未来中国发展的关键词。同时，经历了新冠肺炎疫情，全社会对人和人居的关系也有了更加深刻的认知，对人居品质和社区管理也提出更高要求。而在行业层面，地产智慧化、数字化的共识进一步筑牢，未来智慧人居的浪潮势必更加汹涌。

作为“先行者”的实地集团要做的显然不是跟随，而是持续引领。未来，实地集团将继续秉承以用户为中心、以技术为驱动的价值创造思维，坚定布局科技地产、智慧人居。并将在万物互联、人工智能、绿色环保等多个重要领域不断突破，以提供前沿科技和人文关怀相结合的智慧人居解决方案为己任，持续创造更多元价值。据悉，实地集团2021年或落地“新能源社区”，无人驾驶通勤车亦将有新款产品落地，而OTA智能社区也将进行一大一小两次升级。