经济日报-中国经济网北京6月24日讯 今年以来，由于疫情的影响，促使置业者对健康人居进行重新考量。在这一趋势的冲击下，房地产市场也同时迎来一场创造与变革，“健康住宅”成为住宅发展的新趋势。

在北京市场，率先对潜在市场需求做出反应的是首开·国樾天晟，继5月16日在线上举办2020中国健康住宅论坛暨首开·国樾天晟品牌发布会，宣布北京市场诞生第一个被动式社区之后，6月24日，首开·国樾天晟再次举办国樾健康指数发布暨北京首个被动式社区样板间实探活动。

科技赋能“健康住宅”

地产界首个健康指数APP发布

在疫情冲击下，大量与疫情有关的弹性需求出现，健康需求呈现爆发式增长。对于“健康住宅”而言，购房者除了对住宅健康性、社区配套、物业的服务水平提出新的要求之外，如何实时监测住宅的健康指数，也成为购房者关心的话题。

在这场云发布中，国樾健康指数APP首度亮相。这既是这场发布会最大的亮点，也是地产界首个健康指数APP的正式问世。因此，这场充满悬念的发布会还没开始，便成功霸屏了朋友圈和媒体圈的视野。

精彩时刻，共同见证。在全场嘉宾和线上观众期待的目光中，健康指数APP以全新的方式和内容展现了首开?国樾对健康生活的研究成果。

作为一个具有多重复合功能的APP，除了实现VR看房外，嘉宾们对健康指数APP的监测及一键智控功能尤为称道。

国樾健康指数APP可以监测包括室内外的温度、湿度，以及环境指数和免疫指数等参数在内的住宅的健康指数，并对之逐月进行统计，以方便用户直观感受住宅健康指数的变化趋势。其中，环境指数不仅包含温度、湿度、PM2.5和噪音等的常规监测，对于甲醛和挥发性有机物等有害气体的实时监测在地产界可谓首开先河。而免疫系数从安全和运维两大系统着手，构建了一个全新的健康生态闭环。安全系统能够监测到墙体的应力变化、倾斜度和沉降，联合水浸探测、燃气探测和烟雾探测等功能，可以及时将危险扼杀在摇篮里，防止引发更大的灾祸，造成更大的损失。运维系统则可以提醒用户及时关注净水器滤芯和新风机过滤器等耗材大使用情况，以便及时更换；运维系统还有对建筑门窗和建筑热工性能的定时检查提醒功能，通过专业人员的定期检查，保证建筑的气密和热工保持在最佳状态。

此外，国樾健康指数APP率先在行业内实现了对包括新风空调一体机、灯光、插座等在内的住宅能耗进行实时监测，用户还可以随时随地以最方便的方式对空调和灯光等进行远程交互控制。

依托手机的可移动和可视化的特性，国樾健康指数APP打造了一站式全链条的住宅健康指数监测服务，成为追求效率与舒适的经营圈层的标配APP，为“健康住宅”注入了新的内涵，以匹配首开集团不断迭代的产品力。

工法诠释国企担当

北京首个被动式社区样板间面世

在上世纪80年代德国低能耗建筑基础上建立起来的被动房住宅，虽然从建筑的整个生命周期来看，其经济性和可持续性都更加明显，但由于被动房住宅所采用的高性能的建筑组件，导致其建筑增量成本通常比传统房屋总体成本上升10%-16%，这也成为房企开发被动式住宅的一大阻力。

首开集团以国企的强烈责任感直面“健康住宅”产品的使命和挑战，不断加快被动式超低能耗技术在实际项目中的应用，大力支持科技创新与产业升级。继被动式住宅先后在厦门、太原等地落地之后，首开集团按照德国PHI认证标准，以更高的成本投入和更严苛的技术标准，缔造了北京首个被动式社区——首开·国樾天晟。

在这次云发布中，北京首个被动式样板间也揭开了神秘的“面纱”。嘉宾们现场通过国樾健康指数APP中普通房和被动房360度的节点展示，直观地了解被动房在外窗、地面和墙体等方面的工法优势。此外，他们还兴致勃勃地参与了通过国樾健康指数APP操控样板间各项设施的环节，从各个层面了解了被动房包括节能保温系统，高性能门窗系统，规避冷热桥设计，优良的气密性设计和高效热回收新风系统在内的五大核心技术。这些先进技术的加持，打造出温暖适宜的室温、恰到好处的空气湿度和静谧安心的氛围，营造出高质奢适的生活环境。

首开·国樾天晟样板间遵循严苛的监测和验证标准，在每一个建筑细节上都将健康摆在首位，而这种对施工过程中隐蔽工程的把控和材料的多重展示，不仅体现了首开集团打造“健康住宅”的诚意和实力，而且毫厘之间尽是对时代趋势的洞察，对城市财智精英圈层健康人居需求的研判。

对话城市精英圈层

打造北京高端人居样本

作为北京首个被动式社区，首开·国樾天晟不仅在对于科技层面的匠心打造堪称样板，而且对于生活层面的倾心营造也为北京奉献了一个高端生活样本。

首开·国樾天晟落子密云新城生态商务区组团，踞守老城区便捷的路网，快速连接京承高速，至望京区域仅需约45分钟，至北奥区域也不过1小时。京沈高铁将于年底全面投入使用，距离密云东站仅有一公里的首开·国樾天晟届时15-20分钟即可抵达东北四环星火站，与地铁3号线实现无缝接驳，畅达朝阳公园、工人体育馆、东四十条、东坝商务区等繁华商区。

密云新城生态商务区组团以“山水商务，田园总部”为建设目标。目前，三公里的城市规划中集聚商超、影院、医院、学校、城市公园等配套资源。未来，这里将集合高端商务办公区、企业总部集聚区、特色水系商业区、京沈高铁一体化商业区，以及低密度高端住宅区，重点引进绿色环保、健康医疗、休闲旅游、设计创意和金融投资等世界500强及国内知名企业总部。

随着更多的国际经济要素、商业要素、科技要素集聚，密云新城生态商务区组将吸引大量国际化精英人群进驻，成为密云未来的CBD，区域价值开启加速腾飞。

首开·国樾天晟洞悉时代需求变迁，秉持“科技之上，健康筑家”的理念，采用全德系认证的超低能耗被动式住宅，于密云新城生态商务区组团打造高端的绿色科技住宅典范，兑现臻稀科技住宅，对话城市高端圈层，用建筑守护健康的人居革命，为京城奉献高端生活样本。