原永旺淄博购物中心广场大门紧闭,但荣盛广场商务部的筹备人员已经入驻,准备前期工作。

文/图　记者　潘赞名

近日,有细心的市民发现,原永旺淄博购物中心广场的围挡上出现了新标识“荣盛广场”。永旺淄博购物中心自2016年10月31日停业以来,该商业综合体的命运一直扑朔迷离。省内一知名商业企业曾接手原永旺淄博购物中心,但项目迟迟没有进展。这次荣盛广场能否顺利推进,再次成为众人关注的焦点。

荣盛广场商务部已开始前期准备工作

8月26日上午,记者来到了位于张店区华光路与重庆路路口附近的原永旺淄博购物中心位置,看到该商业综合体周边已遮挡围挡,几个出入口的广告标识被涂抹,一些地方残留着招聘广告。

在该商业综合体附近的一个入口,一辆面包车驶入。门口的工作人员告诉记者,他们是荣盛集团商务部从济南派来进行前期筹备,筹备组已经在这里设了办公室。

“荣盛广场预计年底就能开业,主营商超和游乐项目。”这名工作人员对记者说。

永旺淄博购物中心停业后,谁来接手该商业综合体的问题曾经扑朔迷离。2017年9月23日,省内一知名商业企业对外宣布正式接手原永旺淄博购物中心所用场地。当年4月,该企业与石村正式签约,正式入驻淄博新区。2019年7月份,有消息称该项目计划2019年年底前开业,但此后项目迟迟没有动工,直到现在又生变数。这个项目一年租金就得2000万元,如果正常营业至少要投入1亿元,没有雄厚实力是无法接盘运营的。

记者查询荣盛房地产发展股份有限公司官网了解到,荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年,2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所。经过20余年发展,该公司已基本形成了以房地产开发为主业,贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条,并成长为全国性知名大型多产业集团公司。2020年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第6位,财富创造能力第5位,财务稳健性第8位,品牌价值估值达181亿元,并荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP10第八位。据最新统计,荣盛商业项目目前已遍及沈阳、石家庄、南京、成都、济南、唐山、廊坊、沧州、蚌埠、常州、湛江等20多个城市近40个商业项目。在建及规划中商业项目总体量超300万平方米,发展势头令业界瞩目。

今年6月以来,荣盛房地产发展股份有限公司及下属公司通过招拍挂方式在河北省邢台市、廊坊市、沧州市、山东省淄博取得了多宗地块的国有土地使用权。其中,6月10日,该公司控股下属公司山东颐卓置业有限公司以8520万元取得淄博市一宗住宅用地。该地块位于临淄区,出让面积约36.6591亩。

淄博西部城区商圈变化

早在2010年,永旺淄博购物中心落户淄博西部城区,成为新区大型商业空白的终结者。几年后,永旺退出。

如今,淄博西部城区的商业业态已发生巨大变化。今年,宏程国际广场家家悦超市、万达广场淄博店相继在西部城区开业,西部城区的商业业态更加完整,给附近市民提供了许多便利。尤其是万达广场的开业,吸引了更多追求时尚和潮流的年轻人的目光,人气爆满,10小时左右客流量就超过20万人次。荣盛广场选址位置,与上述两家大型商超距离不过几公里,且毗邻山东理工大学,可以说淄博西部城区商业圈即将形成。

淄博中心城区在建及建成的商业综合体数量众多。城市扩容发展,消费人群迁入,新城区成为城市发展的重心,这已是大势所趋。