面对楼市阶段性变化，近日惠州开启新一轮房地产市场专项整治行动。惠州市住房和城乡建设局、市自然资源局、市市场监管局、市城管执法局等多部门组成的4个检查小组连日来分赴各县区突击检查逾20个楼盘项目。

12日，记者从惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室获悉，该办公室综合四组检查情况正式向公众发布《关于2020年度查处第一批违法违规房地产开发企业的情况通报》（以下简称“通报”），将2020年度查处的第一批违法违规房地产开发企业名单向社会通报，接受公众监督，龙门富力南昆山养生谷、宝安虹海湾花园等19个违法违规销售项目被通报批评。

城南春天等19楼盘被要求限期整改

为持续整治房地产市场乱象，依法有效查处违法违规行为，近期，惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室印发《2020年惠州市房地产市场秩序专项整治工作方案》，部署覆盖全市范围的新一轮的房地产市场专项整治行动。

7月31日至8月6日，市住房和城乡建设局、市自然资源局、市市场监管局、市城管执法局、市住房公积金管理中心、国家税务总局惠州市税务局、惠州银保监分局等单位组成四个检查小组，分赴各县（区）开展2020年房地产市场专项检查。

作为此轮房地产市场整治行动全程独家跟访媒体，记者了解到，4个检查组在4个工作日内密集奔赴惠阳、大亚湾、惠城、仲恺、博罗、惠东和龙门，共检查楼盘项目20余个。针对楼盘存在的信息公示不全、认购书、认购协议不规范、夸大宣传等不规范的销售行为，均要求企业限期整改。

根据惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室发布的《关于2020年度查处第一批违法违规房地产开发企业的情况通报》，富茂海滨城、宝安虹海湾花园、城南春天、牧云溪谷花园等19个楼盘遭通报批评，均被要求限期整改违法违规行为。 

富力地产两项目违规被通报

根据该通报，基础信息公示不规范、故意隐瞒公厕、垃圾中转站等不利信息、认购合同条款不合理、备案名和推广名不一致等成为问题的多发区。宝安虹海湾花园、嘉城学府、城南春天、星河丹堤花园、奥园誉博府等首检项目分别存在着不同程度的不规范行为。

值得关注的是，富力房地产开发有限公司在不同片区的两个项目被通报并责令限期整改。该企业在龙门开发的龙门富力南昆山养生谷在检查中公示材料不规范，公厕、垃圾中转站等不利信息公示不规范、不明显，精装交付样板房没有明示装饰材料及备换材料的名称、品牌、规格，《商品房买卖合同》也没有约定清楚，且《商品房买卖合同》（预售）、《补充协议》部分条款表述不合理。

与此同时，该企业在惠东开发的富茂海滨城同样也存在诸多问题。例如，阅海湾D1、D2、D3《商品房预售许可证》过期，商品房预售说明书、《商品房预售许可证》原件未公示，未在项目沙盘上公示不利因素，建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证复印件公示不全，楼盘项目备案名（富茂海滨城）和推广名（富力湾）不一致等。

“企业要做好销售信息公示，规范自身经营行为，切勿抱有侥幸心理，试图去投机取巧获得不法收益。”惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室相关负责人介绍，本次专项整治行动就是一个鲜明的信号，政府坚持市场调控的决心和信心是充足的，市场各方主体都要有这样的共识。

该负责人介绍，将首批检查查处的违法违规房地产开发企业名单集中向社会通报也是为了让市场引以为戒，让更广大的群众都加入进来，一起监督和规范市场企业行为。接下来，全市各相关部门还将持续加大房地产市场秩序专项整治力度，严厉打击违法违规行为，整顿和规范市场秩序，确保全市房地产市场持续健康平稳发展。

南方日报记者张峰