近日，北京住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。在民生实事项目方面，主要解决了以下三个问题，一是通过新建、收购、改建等方式，建设筹集各类政策性住房，改造简易楼和危房，加快老旧小区整治，更好满足群众住房需求；二是加强城市精细化管理，针对群众反映突出的物业管理问题，开展专项治理，着力解决物业服务不到位、私装地锁、占用消防通道等问题；三是稳步推进老楼加装电梯工作，有效解决老年人和行动不便人员上下楼困难。

在保障房建设方面，截至9月底，北京市建设筹集政策性住房55067套，完成全年任务的110%，其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套；竣工政策性住房80697套，完成全年任务的101%，其中公共租赁房3394套、集体土地租赁房4652套、共有产权房16274套、限价商品房2624套、经济适用房1300套、定向安置房52453套。

危旧楼改造方面，目前启动改建试点项目建筑面积约2万平方米。其中朝阳区光华里5、6号楼、东城区光明楼17号楼已开工建设，西城区桦皮厂8号楼、海淀区勘测处甲乙丙宿舍楼正在进行签约工作，其他试点项目已征询居民改建意愿，正在完善方案。推动简易楼腾退建筑面积约8万平方米。其中今年完成简易楼腾退建筑面积1.13万平方米，在腾简易楼建筑面积约6.84万平方米。老旧小区改造方面，截至10月底，已分5批新确认了558个小区纳入老旧小区改造，新确认率140%；已实现新开工196个小区，新开工率65%；实现新完工130个小区，新完工率130%。

针对物业管理问题，集中对投诉量前100名的小区开展专项治理，2021年已形成三批“12345市民服务热线”物业管理诉求前100专项治理项目清单，合计295个项目，纳入前两批专项治理的195个项目中，有186个项目已退出第三批专项治理名单；同时，加大执法处罚力度，全年全市住建、房管系统共实施物业类处罚300余起。

同时，今年以来，住建委认真落实市委市政府工作部署，把老楼加装电梯作为老旧小区改造“民生改善综合体”的重要内容，作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的重要抓手，督促各区详细制定计划推进工作落实，在市相关部门及各区合力推进下，截至10月底，全年新开工471部，完工227部，对比年初市政府制定的全年目标任务，新开工400部，完工200部，已提前完成全年任务。