长沙晚报全媒体记者 陈焕明 实习生 梁珏

1月30日，在天心区文庙坪德厚里7号，七旬老人龚倓正在卤肉，香气四溢。赶在春节来临前，龚倓结束在外租房过渡的日子，搬回了这栋两层“小洋楼”，家里里里外外都变了样，不变的是熟悉的街巷和邻里间的感情。

“以前这里的生活条件你们都无法想象。”在文庙坪生活了40年的“老长沙”龚倓告诉记者，以前这里没有厨房、厕所，做饭就在各家门口过道搭个简易灶台，上厕所要走100多米去社区公共厕所。

德厚里7号是一栋建于上世纪50年代的两层砖木结构房屋，产权面积约200平方米，共有住户7户，其中私房1户、公房6户，是长房集团所管辖的直管公房之一。长房集团恒隆公司工程部副经理陶时敏介绍，该房屋因年代久远，存在屋顶漏水，吊顶塌陷，墙面开裂，木楼面、楼梯、楼楞及木隔墙腐朽老旧等问题，存在较大结构隐患和消防隐患，而且没有厨卫等配套设施，住户只得自行搭建，导致房屋内部脏乱，且生活用火用电存在极大的安全隐患。

从去年11月开始，长房集团启动该栋房屋改造修缮工程。“这次改造维修就像‘螺蛳壳里做道场’，将房屋上上下下、里里外外进行了一番‘手术‘。”陶时敏边带着记者参观边介绍，首先消除房屋结构隐患和消防隐患，主要是拆除屋面老旧瓦片，更换为树脂瓦，腐朽愣木拆除更换；外墙铲除破损灰壳，重新抹灰并全面刮砂，更换了水管电线，并统一铺设桥架，凌乱的电线“蜘蛛网”不见了。

同时，完善房屋设施，利用一楼公共空间开设两间全新的淋浴房与卫生间，新挖埋设下水管道以及化粪池，解决了住户如厕和洗澡难题；还更换了木楼梯、木楼板，原来乌黑发霉的天花板改成了木扣板吊顶，每户都更换了统一式样的门窗等，屋内“颜值”得到大幅提升。

“房子还是原来的房子，但是安全隐患消除了，环境变好了，生活也大变样，心情都舒畅了。”

危旧房屋“微改造”让越来越多的直管公房发生了大变化。近年来，长房集团累计投入资金2.43亿元，更新改造房屋715栋，面积11.9万平方米，惠及住户上万人。